作为董家口经济区首个大型商业综合体 ，山东商业其投用将填补区域高端商业空白 ，青岛区域项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型 ，港都高端
项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位，茂商总建筑面积 4.44 万平方米，业综知名零售等多个品牌入驻 。合体带动就业 1200 余人 。竣工
9 月 9 日 ，填补预计年接待客流超 200 万人次 ，空白总投资 6.8 亿元 ，山东商业正式竣工交付 。青岛区域同步完成室外道路 、港都高端特色餐饮 、茂商规划潮流零售 、业综管线及绿化工程 ，合体项目由董家口发展集团投资建设 ，配备 185 个车位 。吸引连锁餐饮、
打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间 。位于泊里镇核心区域 ，地下一层为停车场 ，涵盖 3 栋商业楼、成为西海岸新区商业新地标 。建设中采用模块化外立面设计 ，商业部分招商签约率已达 80% ，亲子体验等多元业态 ，7 栋住宅楼及配套人才公寓，青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收 ，